売却をご検討のお客様

新しい明日へ進むために

なぜ、私たちが不動産投資

をおすすめするのか。

それは、お客様と、お客様の大切な人に、

豊かな暮らしをしていただきたいからです。

しかし、その不動産投資が、金銭的・精神的な負担になっている
場合もあります。そんな方々を負担から解放し、未来へのサポー
トするのも、私たちの使命だと考えます。

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REMの強み

経験豊富な専門スタッフがサポート

あなた様の物件の近くで、販売中物件の数はどれぐらいある？同じ価格帯の物件はどれぐらいあるのか等々を分析します。 あなたの物件と近隣物件について調査をします。 

成約事例に基づいた価格決定

過去の類似成約データを抽出し、数値化することによって勘だけではない裏付けのある価格をご提案します。

入稿はスピードが命

売却活動の一つとして物件情報をインターネットへ掲載しております。各種インターネットへの入稿はスピードが命＝迅速に行います。

いつでも対応可能

火、水曜も対応可能です。
一般的な不動産会社は火、水曜が定休日ですが、
ご成約への機会を逃さないため、
弊社は毎日対応いたします。

豊富なノウハウ

皆様からお預かりした不動産の売却だけではなく、新築マンションや分譲住宅の企画・販売。リノベーションや賃貸運営など、総合不動産業ならではの多角的な目線で売却をサポートしています。

REMでは、オーナー様に合った

「オーダーメイドプラン」
をご提案いたします。

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不動産売却の流れ

STEP1:ご相談

様々なご事情により、

投資不動産や土地のご売却についてご相談をお受け致します。
ご事情を分析した上で、

最適な運用やご売却のタイミング等についてご提案いたします。
お客様のご都合に合わせたスピード感をもち、

どんな時でも丁寧な対応を心がけることで

スムーズにお取引が進むようにいたします。
お急ぎのご用件、些細な疑問点など、お気軽にご連絡ください。

 STEP2:価格査定 

物件の価格査定を行い、価格をしっかり決めましょう。
お客様のご売却希望価格を伺った上で、調整を行い、販売活動のための準備を整えます。
ご売却の手順などのご説明もさせていただきます。
築浅から築古まで。1Rやファミリータイプのマンションはもちろん、アパート、商業ビルまで。パートナーズには、あらゆる投資用物件を検討いただける買主様がいらっしゃいます。
どんな物件も遠慮なくご相談ください。

STEP3:媒介契約・販売活動

ご査定後、ご売却の意思が固まりましたら弊社と

お客様の間で媒介契約を結びます。
媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
お客様の物件タイプに合わせた媒介契約を締結させて頂きます。
営業担当者が責任を持ち、ご売却を実現するために指定流通機構の登録、法人顧客へのご紹介など積極的に販売活動を行います。

 STEP4:売買契約・引渡し

売主様・買主様の合意された金額で売買契約書の締結を行います。
締結後、物件の残代金決済・お引渡しを行います。
投資用物件の売却は通常の不動産売却と違い、関係者が多く、手続きも複雑です。
あらゆるケースを予測し、思わぬトラブルに起きないように、弊社では契約から決済まで専門担当部署を設置しております。
お客様一人一人に、投資用物件のスペシャリストが専属でつき、ご面倒な手続もすべてお任せいただけます。

STEP5 アフターフォロー（お引き渡し後）

投資用不動産売買は、決済完了後も、領収証等の書類の手配や管理会社とのやりとり等、

やるべきことが残っています。

弊社は、資産運用の総合アドバイジングカンパニーです。

アフターフォローはもちろんのこと、お客様の「豊かな暮らしのパートナー」として、投資用物件だけでなく

お客様の「より良い明日への」のコンサルティングもさせていただきます。

ご売却後の資産運用・買い換え・借り換え・他ご所有物件の運用アドバイスなど、ご希望があれば、ぜひご相談ください