コンサルティングをご希望の方
■不動産を活用した。相続税納税対策のコンサルティング
流動性・収益性の高い不動産を残して、貸宅地等の流動性・収益性の低い不動産を優先的に相続税の納税財源とする方法を提案し、実行のサポートをします。
■中長期的な保有を見据えた、収益不動産購入のコンサルティング
お客様の不動産の購入目的、予算、その他の希望等、時間をかけた丁寧なヒアリングにより、ニーズを的確に把握したうえで、お客様のニーズに応じた安全性の高い収益不動産の情報を提供・提案しています。
■ターゲットを想定し、戦略の立案・実行を行う不動産売却のコンサルティング
不動産の売却活動は、単に情報を拡散させればいいものではなく、対象不動産の特性を的確に把握してターゲットを想定し、情報の漏洩に注意しながら戦略的に行うことが必要です。
希少価値を高め、ターゲットに丁寧にアプローチすることにより好条件での成約を可能とします。
ポートフォリオのひとつに不動産投資を
不動産投資は、多数のメリットを享受しながらも、安定していることが大きな特徴です。90年代の土地神話、サブプライム、
リーマンショックの際に、株価や不動産価格が乱高下した時も東京都心人気エリアの家賃はほぼ一定水準を維持し
大幅な下落はありませんでした。
このような過去の事例から、私たちが扱う都心物件の家賃は、景気の変動による影響がほとんどありません。長い期間にわたって
安定的に家賃が入り続けます。一等地を所有する“地主”というのは、いくら不動産価格が上がっても自分の土地を売ることはしませんし、
価格が下がっても手放すことはしません。つまり、いつまでも借り手のいる資産価値の高い不動産は、
持ち続けることにこそ価値があるということを知っているからです。
将来の不安払拭や余裕を持った暮らしの準備をしたい、そんなまじめな方にお薦めする理由がここにあります。
